Цена: 49 900 000 руб.
Код объекта: 131-362
Комплекс строений общей площадью 456 кв.м в обжитом охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса в окружении леса с природным озером. В доме выполнена качественная отделка с применением натуральных материалов: лиственница, тик, дуб, бразильский орех. Высокие потолки, большие окна, уникальное панорамное остекление (площадью 35 кв.м, высотой 6.6 м) в гостиной. Отличная инженерия. Все центральные коммуникации + источники бесперебойного питания. Дом полностью обставлен дорогой эксклюзивной мебелью. Фасад основного дома отделан клинкером, кровля - натуральная керамическая черепица. Красивый ухоженный земельный участок со множеством деревьев до 10 м высотой. Отдельностоящая баня из клееного бруса с большой комнатой отдыха с квартирой персонала и гараж. Поселок находится в глубине леса с удобной транспортной доступностью. 2 въезда - со стороны Калужского шоссе и ЦКАД.
Общая площадь строений: 456 м2 (Жилой дом 338 кв.м + Баня 85 кв.м с квартирой персонала + Гараж 33 кв.м с котельной)
Спален: 3. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Опции: машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1; баня; квартира для персонала; терраса; камин.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: облицовочный кирпич FELDHAUS KLINKER (Германия), цоколь - плитка
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо 5 кв.м, прихожая 8 кв.м, холл-лестничный марш 32 кв.м, гостиная 57 кв.м с камином и вторым светом, гостевая спальня-кабинет 21 кв.м, кухня-столовая 21 кв.м, веранда (теплая) 18 кв.м, санузел, 2 большие кладовые 4 и 7 кв.м, открытая терраса 95 кв.м.
2-ой этаж: 2 спальни 34 и 23 кв.м + гардеробная 11 кв.м, санузел 10,5 кв.м с джакузи, галерея "open space" 53 кв.м, лоджия 13 кв.м.
Описание внутренней отделки: в отделке использовались современные высококачественные материалы. На стенах лиственница, обои. Полы: гостиная и кабинет - Сукупира (Suсupira) массив южноамериканский орех (Бразильский каштан), дуб, лиственница. Лестница из массива дуба стандартной ширины. Потолки - лиственница, тик, штукатурка, покраска. Установлена вся сантехника. Все коммуникации разведены под ключ. Теплые полы везде, где плитка. Межкомнатные двери - шпон дуб (внутри сосна). Деревянные подоконники из массива сосны.
Инженерное обеспечение: в доме 2 газовых котла BUDERUS Logano G 215 по 56 кВт, отопление OVENTROP, бойлер 400 л Buderus. Многоступенчатая система очистки воды + резервный бак воды на 1000 л. Естественная вентиляция, приточно-вытяжная в санузлах. Система бесперебойного питания Flex Ware (США).
Мебель, оборудование: дом полностью обставлен эксклюзивной мебелью. Установлен кухонный гарнитур производства Финляндия, полностью оборудованный всей необходимой техникой.
Дополнительные строения:
- Гараж 22.2 кв.м с котельной 10.2 кв.м - общая площадь 33 кв.м;
- Гостевой дом/баня 85 кв.м: крытое крыльцо 8.3 кв.м, прихожая 4.5 кв.м, гостевой санузел 3.2 кв.м, комната отдыха 25.6 кв.м, предбанник с душевой 7.1 кв.м, парная 6 кв.м; квартирой для персонала (прихожая 4.5 кв.м, санузел с душем, студия).
Дополнительная информация о доме: дом в стиле шале. Фундамент ж/б монолитный ленточный, ж/б плиты перекрытия. Высота потолков: 1 этаж - 3 м, в гостиной - 6.95 м; 2 этаж - от 1,5 м до 4 м.
Участок
Площадь участка, соток: 26
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн, растут плодовые и лесные деревья.
Статус земли: Земли населённых пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен по периметру забором с автоматическими откатными воротами.
